Verona - Trilocale

Realizzato nel: 2025

Via Nicolodi 2

Nuovo trilocale (in fase di integrale ristrutturazione comprensiva di massetto), ubicato nel quartiere Borgo Trento, nelle immediate vicinanze dell’ospedale civile che rimane raggiungibile con breve passeggiata, e inserito in contesto condominiale arricchito da cortile interno alberato. 

L’appartamento esposto a sud-est, è composto da ingresso, ampia e luminosa zona living con angolo cottura, bagno completo di sanitari e accessori nonché di zona lavanderia, ampia camera matrimoniale con possibilità di cabina armadio e camera singola o studio; è inoltre compresa un’ampia soffitta al piano superiore. 

Il trilocale è situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio di sole 6 unità, ed è arricchito da un ampio terrazzo esposto a sud est che gode di una accattivante vista sull’Adige e su Borgo Trento.

L’appartamento è completamente ristrutturato e rinnovato in ogni dettaglio costruttivo ed impiantistico.

In particolare l’unità immobiliare è dotata di:

  • ingresso su patio privato (separato da vano scale con grande vantaggio di insonorizzazione);
  • funzionale distribuzione interna degli spazi con due camere e ampio terrazzo esterno;
  • nuova pavimentazione in gres di grandi dimensioni anche sul terrazzo di pertinenza;
  • efficienti serramenti in PVC con doppio vetrocamera ed avvolgibili in alluminio completi di motorizzazione elettrica;
  • blindato di sicurezza su ingresso privato;
  • impianto con pompa di calore per climatizzazione estiva ed invernale con impianto dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria (ACS);
  • predisposizione per l’installazione di impianto di ventilazione meccanica forzata (VMC);
  • impianto elettrico e impianto idrosanitario totalmente rinnovati;
  • finiture di design;
  • completo di arredobagno e box doccia;
  • ampia soffitta di pertinenza al piano sottotetto;
  • ampia cantina di pertinenza;
  • cortile interno condominiale con area alberata;
  • possibilità di acquisto completo di arredamento interno;
  • possibilità di acquisto di un garage nel medesimo fabbricato.

Metratura totale: 90 mq